L’actualité de l’immobilier d’entreprise

Comprendre les facteurs qui influencent les prix des entrepôts

Le marché de l'immobilier professionnel connaît une croissance rapide, notamment en raison de la demande croissante pour les entrepôts. Les prix d'entrepôt varient en fonction de divers facteurs tels que la localisation, la taille, la qualité du bâtiment et les prestations offertes. Dans cet article, nous allons aborder les éléments clés à prendre en compte lors de la recherche d'un entrepôt et comment ces facteurs influent les prix.

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Immobilier professionnel Rumilly

Au cœur de la Haute-Savoie, Rumilly émerge comme un lieu de choix pour les entreprises. Cette ville dynamique, alliant charme historique et modernité, offre un cadre idéal pour les professionnels.

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Enjeux de l'artificialisation des sols : stratégies et réglementations pour les zones commerciales

L'expansion des zones commerciales en Savoie et Haute-Savoie pose des problèmes environnementaux dus à l'urbanisation intensive. De nouvelles lois de 2024 cherchent à équilibrer croissance économique et préservation de l'environnement.

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Le guide pour comparer les offres de prêt professionnel

Vous avez un projet professionnel en tête et recherchez une offre de prêt adaptée ? Il convient de commencer par trouver plusieurs établissements et d’étudier diverses propositions bancaires. Pour dénicher la meilleure offre, la comparaison s’impose. Puis, il ne vous reste plus qu’à signer le contrat. Mais avant tout, découvrez les éléments à prendre en compte dans la comparaison des offres de crédits professionnels.

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Tout savoir sur le droit au bail

Dans le cadre de la création ou de la reprise d’une entreprise, le recours à un droit au bail peut être de mise pour faciliter l’installation dans les nouveaux locaux. Effectivement, il s’agit d’une composante du fonds de commerce. Le droit au bail commercial correspond à la somme que l’acquéreur verse à l’ancien locataire. Ainsi, il bénéficie des droits et des garanties relatifs aux baux commerciaux. Le droit au bail est donc un élément à ne pas négliger lors d’une transaction liée de près ou de loin avec le fonds de commerce. Il influe directement sur les aspects financiers et juridiques de l’opération.

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Le vrai coût de la location de bureau

La location d’un local fait partie des principales charges financières de nombreux professionnels. En plus du loyer, ils doivent également s’acquitter de plusieurs frais supplémentaires. Cela concerne les charges locatives, les assurances obligatoires et les frais de gestion du bail. Il faut également prévoir un budget pour aménager et meubler l'espace. Il doit répondre à votre activité et à votre mode de fonctionnement.

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Comprendre les DTU : garantie de sécurité et de qualité en construction

Découvrez l'importance des DTU (Documents Techniques Unifiés) pour la sécurité et la qualité en construction. Apprenez comment les DTU influencent la construction dans l'immobilier d'entreprise avec Cible Immobilier.

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Quels sont les risques à ne pas suivre les normes de construction et rénovation ?

Découvrez les conséquences potentielles du non-respect des normes de construction et de rénovation en immobilier d'entreprise. Restez informé des risques à éviter avec Cible Immobilier.

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Les dangers d'un logement non conforme : pourquoi respecter les normes est essentiel ?

Découvrez l'importance cruciale du respect des normes en immobilier d'entreprise. Ce contenu explique pourquoi éviter les risques liés à un logement non-conforme est essentiel pour garantir la sécurité et la conformité de votre espace de travail.

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Le droit au bail : comprendre les enjeux clés

Découvrez les enjeux essentiels du droit au bail en immobilier d'entreprise. Cette ressource vous aide à comprendre en quoi le droit au bail est crucial pour les transactions immobilières et les locations d'entreprises.

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3 conseils pour préparer sa visite de bureaux

Préparez-vous efficacement pour visiter des bureaux en immobilier d'entreprise avec ces trois conseils clés. Optimisez votre expérience de recherche d'espace de travail grâce à des recommandations pratiques et judicieuses.

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Les tendances actuelles en matière d’aménagement d’espaces de travail et de bureaux

Découvrez les dernières tendances en matière d'aménagement d'espaces de travail et de bureaux dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Explorez les évolutions récentes qui façonnent les environnements de travail modernes et productifs.

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Comment réussir son installation professionnelle en Haute-Savoie ?

Découvrez les conseils essentiels pour réussir votre installation professionnelle en Haute-Savoie. Explorez les opportunités immobilières, les meilleures stratégies et astuces pour établir votre entreprise avec succès dans cette région dynamique.

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Comment évaluer le prix d'un entrepôt : conseils pour les chefs d'entreprise ?

Découvrez des conseils inestimables pour évaluer le prix d'un entrepôt, spécialement conçus pour les chefs d'entreprise. Obtenez une compréhension approfondie des facteurs clés qui influencent les décisions immobilières en matière d'entrepôts.

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Comment changer le statut juridique de son entreprise ?

Le changement de statut juridique d’une entreprise peut être une étape importante de son développement. Ce processus nécessite une certaine préparation et une démarche administrative.

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Comment acheter ou transférer une licence 4 ?

Voici quelques conseils sur la façon de rendre le processus d'achat ou de transfert d’une licence IV aussi indolore et rapide que possible.

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Le fonds de commerce : qu’est-ce que c’est ? Et pourquoi est-ce important ?

Les fonds de commerce, ou actifs commerciaux incorporels, sont souvent négligés mais sont essentiels au succès de toute entreprise. Apprenez-en plus sur le fonds de commerce et la manière de protéger le vôtre.

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Les principaux éléments à prendre en compte pour évaluer le prix d'un fonds de commerce

Le fonds de commerce est l'un des facteurs les plus importants à prendre en compte lors de l’estimation de la valeur d'une entreprise. Voici cinq conseils pour l'évaluer.

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Poser les bonnes questions lors de la première visite

Lorsque vous êtes à la recherche d'un local professionnel, le fait de poser les bonnes questions peut faciliter votre décision. Voici quelques conseils pour vous aider à démarrer.

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Sur quels critères sélectionner ses locaux professionnels ?

Pour choisir le bon local professionnel, vous devez tenir compte de plusieurs facteurs. Cela concerne, entre autres, le prix, la localisation ou encore le type d’activité que vous exercez.

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Pourquoi l’immobilier d’entreprise poursuit sa dynamique malgré les crises ?

L’immobilier d’entreprise en Haute-Savoie et en Savoie est un secteur dynamique et très porteur. Il pèse plusieurs milliards d’euros. De nombreux avantages sont à prendre en considération.

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Décret tertiaire : comment appliquer la réglementation Eco Energie Tertiaire ?

Le décret tertiaire a été mis en place dans le but de contraindre les entreprises à réaliser des économies d’énergie. Tous les acteurs du secteur du bâtiment sont concernés par le processus de transition énergétique. Le décret tertiaire est en vigueur depuis le 1er octobre 2019. Il renforce ainsi les autres dispositifs déjà en place tels que la loi Grenelle II datant de 2010 ainsi que la loi Élan datant de 2018.

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Ce qu’il faut savoir sur le nouveau DPE

La nouvelle réforme DPE entre en vigueur en France depuis le 1er juillet 2021. Elle concerne la catégorisation des bâtiments par rapport aux différentes étiquettes énergétiques. Le but est de limiter les passoires énergétiques, que ce soit au niveau des logements ou des locaux professionnels.

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Qu'est-ce que le pas de porte ?

Vous venez de trouver le local commercial idéal pour installer votre entreprise. Mais pour vous accorder la location du bien immobilier que vous convoitez, le bailleur réclame le paiement d’un pas de porte. De quoi s’agit-il et dans quel but verser un tel droit d’entrée ?

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Que sont les murs commerciaux ?

Les murs commerciaux sont des locaux dont l’acquisition permet à l’acquéreur d’exercer son activité professionnelle, ou s’il ne souhaite pas l’exploiter lui-même, le louer à un tiers qui y exercera sa propre activité.

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Choisir l'emplacement idéal pour son entreprise

Pourquoi l'emplacement est-il si important et quels sont les éléments à prendre en compte pour le déterminer en fonction de votre secteur d'activité ?

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3 astuces pour rentabiliser au maximum votre espace commercial

Vous souhaitez optimiser la rentabilité de votre espace commercial, voici 3 astuces :

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Comment se répartissent les travaux entre locataire et bailleur ?

Le bail commercial indique clairement les travaux que le locateur et l’occupant peuvent se répartir entre eux. Cette distribution des travaux est très importante et même un point crucial des négociations dans un aboutissement d’un bail commercial.

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Comment rechercher et choisir son local commercial ?

Si vous avez pour objectif de débuter une activité commerciale, artisanale ou autre au sein du bassin Annécien, le choix dans votre recherche de location est capital !

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Bail commercial et bail professionnel : Quelles différences ?

La location professionnelle est encadrée par différentes lois et règles fondamentales. En fonction de vos activités, vous serez amené à signer un contrat de bail commercial ou de bail professionnel

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Comparer des offres de prêt professionnel – Notre guide

Vous souhaitez louer ou acheter un bien immobilier pour lancer votre activité sur l’axe Chambéry-Annecy-Genève ? Souscrire un crédit professionnel est une solution idéale pour concrétiser votre projet, à condition de prendre le temps de comparer les offres de prêt professionnel.

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Sous-location de bureaux - tout savoir avant de se lancer

La sous-location présente une opportunité très intéressante pour traverser une situation changeante comme actuellement face à la crise économique liée à la pandémie de Covid-19...

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Comment mettre en application la nouvelle réglementation éco énergie ?

Pour faire face aux changements climatiques, l'industrie du bâtiment met en place des normes environnementales pour les constructions neuves et l'introduction de dispositif de performances écologiques dans les anciens bâtiments.

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L'immobilier commercial : la rentabilité au rendez-vous

Découvrez comment améliorer la rentabilité de l'immobilier commercial. Des opportunités à saisir !

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Immobilier professionnel Rumilly

Au cœur de la Haute-Savoie, Rumilly émerge comme un lieu de choix pour les entreprises. Cette ville dynamique, alliant charme historique et modernité, offre un cadre idéal pour les professionnels. L'agence Cible Immobilier, forte de son expertise en immobilier d’entreprises, est votre partenaire privilégié pour découvrir les opportunités uniques de cette ville.

 

L'emplacement stratégique de Rumilly

Rumilly, située entre Annecy et Aix-les-Bains, occupe une position stratégique. Son accessibilité via des axes routiers majeurs et la proximité d'aéroports internationaux comme celui de Lyon ou de Genève en font un emplacement de choix.

Cette localisation privilégiée offre aux entreprises une accessibilité tant au marché français qu’international. À seulement quelques kilomètres d'Annecy, connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, Rumilly bénéficie d'un environnement propice aux affaires et à l'innovation. Les infrastructures de la ville sont adaptées aux besoins des entreprises, mêlant modernité et efficacité.

Investir dans un local professionnel à Rumilly, c'est choisir un emplacement stratégique. La ville offre un large éventail de locaux, des bureaux modernes aux espaces de production adaptés, y compris des entrepôts spacieux et fonctionnels. De plus, le cadre de vie agréable de la région contribue à une meilleure qualité de vie pour les employés, un facteur clé dans la réussite d'une entreprise.

 

Trouver votre local professionnel à Rumilly grâce à Cible Immobilier

Un endroit privilégié par les entreprises

Rumilly se distingue comme un endroit privilégié pour les entreprises. Cette ville abrite des entreprises de renom qui contribuent à son essor et à sa renommée. Parmi elles, Tefal, leader mondial dans les ustensiles de cuisine antiadhésifs, est une figure emblématique de l'innovation et de la qualité française. Son impact sur l'économie locale est considérable, en tant qu'employeur majeur et moteur d'innovation. À ses côtés, Vulli, connue pour son jouet phare Sophie la Girafe, illustre le savoir-faire unique de Rumilly dans le secteur du jouet et de la puériculture. Les usines Nestlé complètent ce tableau industriel avec la production de céréales populaires telles que Lion, Chocapic, Cookie Crisp ou encore Crunch.

Au-delà de ces grandes entreprises, l'attractivité de Rumilly pour le monde des affaires est renforcée par ses zones d'activités économiques réparties sur tout son territoire. Vous avez le choix de vous implanter dans :

  • La ZAE Rumilly Est, berceau des activités historiques de la ville,

  • La ZAE Rumilly Sud, connue pour ses espaces d’industrie et d'artisanat.

  • La zone commerciale Nord de Rumilly, étendue à Vallières et Sales, rassemble près de 195 activités de commerce et de service. 

  • La future « zone de Madrid », un éco-parc tertiaire de plus de 8 hectares, dont la maîtrise d’ouvrage est assurée la Communauté de communes Rumilly Terre de Savoie, promet de renforcer encore l'attractivité de Rumilly pour les entreprises.

Cette diversité de zones économiques, combinée à la présence d'entreprises influentes, fait de Rumilly un lieu de choix pour les entreprises à la recherche d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. 

 

Les intérêts de passer par une agence immobilière pour la recherche de son local d'entreprise

Une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprises va pouvoir vous apporter son expertise du marché local avec sa connaissance approfondie des tendances actuelles, des prix et de la disponibilité des biens. En faisant appel à une agence immobilière pour la location ou l'achat de votre futur local professionnel, vous allez pouvoir vous concentrer pleinement sur votre activité principale. L’agent immobilier s’occupe de tout, de la recherche jusqu’aux démarches d’acquisition.

Il ne faut pas oublier qu’une agence immobilière possède un portefeuille avec différents locaux prêts à vous accueillir, vous offrant ainsi un choix plus large et adapté à vos besoins.

Passer par un professionnel de l'immobilier pour la recherche de votre local d'entreprise

Les services de Cible Immobilier

Vous êtes à la recherche de bureau ou d’un local professionnel à Rumilly ? Optez pour les services de l’agence Cible Immobilier.

Notre agence immobilière, se distingue dans le domaine de l’immobilier d’entreprises grâce à une expertise de plus de 15 ans. Nous sommes spécialistes de la location et de la vente d’immobilier destiné aux professionnels. Peu importe de la taille de votre structure, notre équipe aide les petites, moyennes et grandes entreprises dans leur recherche professionnelle.

Notre connaissance approfondie du marché local fait de notre agence immobilière un partenaire privilégié pour les entreprises souhaitant s’installer à Rumilly ou dans les alentours. Nos agents immobiliers vous accompagnent dans chaque étape, de la sélection des locaux professionnels à la finalisation des transactions.

Rumilly représente plus qu’un choix géographique, c’est une décision stratégique pour l’avenir de votre entreprise. Avec l’accompagnement de Cible Immobilier, découvrez comment cette ville peut devenir le pilier de votre croissance. Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour venir visiter les locaux que nous proposons à la vente.



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