📍 Chamonix – HAUTE-SAVOIE (74) | Secteur Mont-Blanc
INFORMATIONS CLÉS
70 M²
SURFACE
995 000€
PRIX DE VENTE (honoraires d’agence inclus)
Dès que possible
DATE DE DISPONIBILITÉ
DESCRIPTIF DU BIEN
Découvrez ce fond de commerce idéalement situé en centre-ville de Chamonix (74440). Ouverte depuis 1995, cette sandwicherie propose une restauration rapide variée : burgers, paninis, salades et crêpes à emporter. L’affaire est cédée clés en main.
ACTIVITÉS :
Divers, sandwicherie, restauration rapide, vente à emporter.
COMPOSITION :
- Terrasse : 24 places assises.
- Rdc : un espace de vente et de cuisson.
- Étage 1 : une cuisine de préparation, un espace de stockage avec une chambre froid négative et 1 chambre positive, un économat sec, des sanitaire et un bureau.
- Mezzanine : un vestiaire et un local climatisé pour fûts de bière.
CARACTÉRISTIQUES :
- État général : Très bon état
- Accès PMR : Non
- Chauffages : non précisé | collectif
- Divisible : Non
- Autre : Extraction en toiture et ventilation neuve : des travaux de rénovation et de mise en conformité ont été réalisés en novembre 2024.
INFORMATIONS CONTRACTUELLES :
- Chiffre d’affaires (CA) : 800 000€.
- Loyer : 2 250€/mois.
- Bail neuf 3|6|9.
- Équipe en place.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Honoraires d’agence TTC inclus de 4.74% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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