Immobilier professionnel Annecy
Annecy, surnommée la "Venise des Alpes", ne se distingue pas seulement par son cadre de vie et ses canaux. C'est aussi une ville dynamique qui attire de plus en plus d'entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement stratégique et attractif. Que vous soyez à la recherche d'un bureau moderne, d'un espace commercial ou d'un atelier fonctionnel, Cible Immobilier vous accompagne dans cette démarche. Nous vous offrons des services sur mesure pour trouver le bien professionnel adapté à vos besoins.
Pourquoi choisir Annecy pour votre entreprise ?
Nichée entre lac et montagnes, la ville offre un environnement de vie propice à l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Ce cadre attractif est un atout majeur pour attirer et retenir les talents. Les employés bénéficient d’un milieu naturel exceptionnel pour se ressourcer, avec des activités de plein air accessibles toute l'année, allant des sports nautiques en été au ski en hiver.
Située à moins d'une heure de grandes villes comme Chambéry, Grenoble et Genève, ainsi qu'à proximité de l'Italie et de la Suisse, Annecy bénéficie d'une position géographique stratégique. Cette accessibilité renforce son attrait pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à se relocaliser.
Avec plus de 26 000 entreprises et 44 zones d'activités économiques réparties sur 770 hectares, l’agglomération offre un choix varié d'emplacements adaptés à tous les types d'activités. Annecy se distingue par 3 pôles d’excellence : la mécatronique, le pôle image et multimédia ainsi que l’industrie du sport et de l’outdoor.
Investir dans l’immobilier professionnel à Annecy
Le marché immobilier professionnel à Annecy se distingue par sa robustesse et sa rentabilité. Le taux de rentabilité locative pour les biens professionnels varie entre 6,5% et 8,8%, ce qui témoigne d'un investissement attractif pour les propriétaires et les investisseurs. Consultez nos locaux professionnels à la vente.
Avec l'entrée en vigueur du décret tertiaire, les exigences environnementales et énergétiques pour les bâtiments tertiaires ont incité les entreprises à rechercher des espaces modernes et écologiques, capables de répondre aux normes. Découvrez plus en détail le décret tertiaire grâce à notre article dédié.
Vous souhaitez vous faire accompagner dans l’investissement en immobilier professionnel ? Prenez contact dès maintenant avec l’un de nos conseillers.
Les principaux parcs d'activités économiques
- Le Parc des Glaisins : situé à Annecy-le-Vieux sur 60 hectares, il abrite plus de 370 entreprises. Le parc des Glaisins est en pleine expansion avec la construction d'un nouveau bâtiment écoresponsable comprenant 9 000 mètres carrés d'espaces privatifs et 2 000 mètres carrés d'espaces partagés répondant aux normes écologiques.
- Le Parc Altais : établit à Chavanod sur plus de 50 hectares, il accueille tout type d’activités,
- Le Parc de la Bouvarde : localisé à Epagny Metz-Tessy, il est composé de 35 entreprises. Parmi elles, on retrouve le siège social de Salomon.
Vous souhaitez vous installer dans la commune de Poisy ? Découvrez notre article !
Galileo, à Chavanod, est dédiée aux entreprises innovantes et aux nouvelles technologies, tandis que Les Papeteries du côté de Cran Gevrier se concentrent sur les industries créatives et les images numériques.
De leurs côtés, Annecy Base Camp soutient les industries du sport et de l'outdoor et Quai 225 se positionne comme un espace pour les entreprises à impact positif.
Ces pépinières offrent non seulement des locaux adaptés mais aussi un réseau dynamique et des services de soutien pour accélérer la croissance des jeunes entreprises.
Pour conclure, Annecy se présente comme une destination de choix pour les entreprises à la recherche de biens immobiliers professionnels. Avec son emplacement stratégique et son marché immobilier dynamique, la ville offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou industrielle.
Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser votre implantation, nos conseillers en immobilier professionnel sont prêts à vous accompagner dans votre projet d'installation. Pour en savoir plus sur les opportunités disponibles, n'hésitez pas à nous contacter et découvrir comment Annecy peut contribuer au succès de votre entreprise.
